​六連コンサルティング

空家は年々増加傾向にあります。 「誰も住んでいない家に問題が起こるはずがない」などとお考えの場合、それは誤りです。

２０２４年４月１日から相続登記が義務化となりました。売却をお考えになられても、お仕事やご家庭のことで忙しい方も多いと思います。

法定相続人とは、被相続人（亡くなった人）の財産を法律に基づいて相続する権利がある人を指します。

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不動産を売却する前に売主が行うべきことを整理しましょう。売却にあたり、準備しておくべきことはいくつかあります。

不動産の売却はそれなりに時間がかかります。不動産という大きな資産売却であるため、すべきことが多いのです。つまり、不動産の売却には複数のステップがあり、適切な計画と準備が必要といえます。

一般媒介契約であっても不動産が高く売れるとは限りません！私がこのように思う理由については、媒介契約の視点と価格付の視点の２側面にあります。

一般媒介契約は、複数の不動産会社と契約して広く物件の買い手を探したい場合や、自分で売却活動を進めたい人に適しています。 以下の特徴を持つ人が一般媒介契約に向いていると言えます。

専任媒介契約は、不動産会社に売却活動を任せたい方や窓口を１つに絞って効率的に売却活動を進めたい人に適しています。